Achat Longère 7 Pièces MONTERBLANC

Votre agence ERA Immobilier de Vannes vous propose cette ancienne maison de Maître située à 12km de Vannes et à 4km de Saint Avé, sur la commune de Monterblanc. Sa surface habitable d'environ 371 m² comprend 4 logements, pouvant en accepter un ou deux supplémentaires sans gros travaux. Très bien rénovée, cette longère compense sa dépense énergétique par la rentabilité de ses panneaux solaires. Sous le régime Besson ancien jusqu'en 2023, 3 appartements sont loués qui apportent un revenu locatif. La maison principale, de 180m², dispose d'une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée comprenant une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, auxquels s'ajoutent une cuisine de 19 m² et une pièce de vie de 47 m² avec un poêle à bois. Cette maison possède de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud. A l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bain viennent compléter cette jolie maison. Elle bénéficie d'une excellente exposition et se situe au calme de la campagne sans voisins directs et vis-à-vis. Son terrain de 3 061 m² est piscinable.
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9-11 avenue de la Marne à Vannes
508845€ dont 4.92%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 485000€ hors honoraires.

** 508 885 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur